ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ
телефон: +38 0(44) 384-23-95

e-mail: sim@texniko.com.ua

03.09.2011

Международной Георгиевской Академией безопасности и права Международным Академическим рейтингом популярности «Золотая Фортуна» награжден Коллектив ООО «КСК «ТЕХНИКО» почетным знаком (почесна відзнака) «Трудовая Слава» в номинации: « За весомый вклад в дело развития строительной отрасли Украины и высокий профессионализм».

01.04.2016

На сайте обновлён каталог готовых проектов домов. Новые поступления Вы можете посмотреть, перейдя в соответствующий раздел сайта.

05.08.2016

Группа компаний «КСК «ТЕХНИКО» с 05.04.2016 объявляет Акцию: «Закажи ремонтно-строительные работы и получи в подарок проектные услуги!!!»



 
Каталог
Для выбора товара следуйте в каталог
Адаптация типового проекта

Адаптация типового проекта

Если Ваша мечта - красивый, комфортный и, что немаловажно, безопасный дом, специалисты Центра строительных услуг «СИМ-ТЕХНИКО» с радостью помогут Вам определиться с оптимальными вариантами реализации намеченной цели. Наши архитекторы поделятся своими идеями на этот счёт, а при желании Заказчика создадут уникальный проект, в котором на высшем уровне будут сочетаться Ваши индивидуальные пожелания, нормативные требования и стандарты. Однако наиболее приемлемым и целесообразным вариантом является выбор одного из предложенных специалистами нашей компании типовых проектов, которые неоднократно и успешно прошли апробацию на строительных площадках Киева и Киевской области. Однако при этом необходима адаптация типового проекта.адаптация типового проекта

См. готовые проекты домов и коттеджей

Типовой проект представляет собой документацию, которая разработана для многократного применения, максимально адаптирована под часто используемые материалы, популярные планировки, конфигурации и типовые конструкции, которые рассчитаны для ровного участка со стандартными грунтами. Так же есть готовые проекты, которые были разработаны как индивидуальные с учетом всех технических условий, и с согласия Заказчика продаются повторно. В связи с этим возникает потребность адаптировать готовый проект к условиям Вашего участка.

Суть процесса адаптации типового проекта заключается в, так называемой, привязке к местности. Именно в этих целях в качестве первого этапа проводятся инженерно-геологические изыскания, то есть изучение геологического строения участка, условий и прогноза их изменений в процессе строительства и эксплуатации. Геология дает информацию о типе (составе) грунта, уровне грунтовых вод, что в свою очередь, необходимо для проектирования надежного и крепкого фундамента. Наши специалисты пробурят несколько скважин в разных местах участка на отбор проб для лабораторного анализа, после чего в кратчайшие сроки предоставят результаты изысканий.

Затем в процессе адаптации типового проекта будет производиться топографо-геодезическая съёмка релевантной местности. Что она собой представляет? Это, прежде всего:

Следующим этапом адаптации типового проекта является разработка фундамента под условия грунта. Ведь фундамент - основа основ дома, и именно от него напрямую зависит, сколько этот дом Вам прослужит. Также архитекторы Центра строительных услуг тщательно проверят стропильную систему (на снеговую и ветровую нагрузку), а также толщину стен на соответствие теплосберегающим характеристикам данной местности.

Заключительный этап адаптаци типового проекта - размещение дома и других сооружений на участке, соответственно - это набор документов, который нужен для получения разрешения на строительство. Для него также понадобятся топосъёмка и акт на землю, на котором архитектор размещает участок застройки дома с учетом существующих Ваших пожеланий, а также норм  стандартов ДБН. Именно на указанном архитектором месте должен будет размещаться дом в действительности. Так же в состав входят планы, фасады, разрезы и план крыши по проекту, а так же заверяется печатью и лицензией архитектора. Можно в этом документе указать, какие отклонения от проекта планируете сделать, например, убрать перегородку или расширить габариты.

На первый взгляд может показаться, что адаптация типового проекта занимает очень много времени и требует больших финансовых расходов. На самом деле, это не так. Некоторые этапы можно осуществлять параллельно, например: геологические и геодезические изыскания, привязку к участку и адаптацию фундамента. Что касается финансовой стороны, обычно все эти услуги заказывают у одной компании, так легче найти ответственное лицо за все работы и за такой заказ обязательно предоставят скидку. Да, Вы потратите определенную сумму на все эти услуги, но это сэкономит для Вас сумму намного больше потраченной.

Как пример можно представить адаптация типового проектаситуацию, что в проекте, который Вы выбрали, разработаны свайные фундаменты, которые проектируются при сложной ситуации с грунтом, они очень дорого обходятся при строительстве. А на Вашем участке очень благоприятные условия, для которых достаточно было бы обычных монолитно-ленточных фундаментов. Вместо того, что бы пересчитать фундаменты, Вы закапываете в землю десятки тысяч гривен абсолютно бессмысленно. Или же наоборот, пренебрегая пересчетом при плохих грунтах, Вы рискуете потратить очень много денег, а, возможно, и здоровья, на ликвидацию последствий осунувшегося дома. 

См. строительство коттеджей и дизайн коттеджей.

Из всего выше изложенного Вы наверняка успели убедится, что адаптация типового проекта имеет массу преимуществ:

  • отсутствие сроков на разработку - проекты домов можно получить сразу после обращения или после внесения необходимых с точки зрения заказчика изменений;
  • сниженная цена: готовые проекты стоят значительно дешевле разрабатываемой в индивидуальном порядке проектной документации;
  • оптимальное использование строительных материалов: готовые проекты коттеджей и домов разрабатываются с учетом типоразмеров применяемых материалов. Например, при проектировании деревянных домов используют стандартизированную продукцию; учитывая типоразмеры бревен и бруса можно добиться минимального количества отходов при строительстве;
  • простота согласования: готовые проекты легче, быстрее и дешевле согласовывать в надзорных и оценочных инстанциях;
  • рациональное устройство коммуникаций. В готовых проектных решениях уже предусмотрена прокладка коммуникаций, поэтому готовые проектные решения нуждаются в меньшей адаптации;
  • испытанные надежность и удобство. Одно из главных преимуществ готовых проектов домов и коттеджей - их качество, проверенное временем. Это служит дополнительной гарантией долговечности постройки, выполненной по типовому проекту.адаптация типового проекта

Применяя новейшее оборудование, программное обеспечение и технологии производства работ, наша компания выполняет работы в кратчайшие сроки при соблюдении всех норм и правил и с неизменно высоким качеством!

Также специалисты Центра строительных услуг "СИМ-ТЕХНИКО" советуют ознакомиться с:

Портфолио наших предыдущих работ

Наши цены на оказание вышеуказанных услуг

Полезные статьи, которые могут ответить на многочисленные вопросы в сфере строительства, проектирования, современных дизайнерских решений, а также юридического согласования при осуществлении указанных работ.

 

По всем вопросам, связанным с адаптацией типового проекта, Вы можете связаться с нашими специалистами по тел. 233-86-84 (бесплатная консультация).

 

 

Построенный проект

Смотреть все