ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ
телефон: +38 0(44) 384-23-95

e-mail: info@sim-texniko.com.ua

03.09.2011

Международной Георгиевской Академией безопасности и права Международным Академическим рейтингом популярности «Золотая Фортуна» награжден Коллектив ООО «КСК «ТЕХНИКО» почетным знаком (почесна відзнака) «Трудовая Слава» в номинации: « За весомый вклад в дело развития строительной отрасли Украины и высокий профессионализм».

01.04.2016

На сайте обновлён каталог готовых проектов домов. Новые поступления Вы можете посмотреть, перейдя в соответствующий раздел сайта.

05.08.2016

Группа компаний «КСК «ТЕХНИКО» с 05.04.2016 объявляет Акцию: «Закажи ремонтно-строительные работы и получи в подарок проектные услуги!!!»



 
Каталог
Для выбора товара следуйте в каталог
Смена функционального назначения участка

Смена функционального назначения участка

Каждый земельный участок имеет определенное функциональное назначение, регламентирующее возможные варианты его использования. Использовать земельный участок, дажсмена функционального назначения участкае находящийся в частной собственности, можно только лишь по назначению, указанному в государственном акте. Поэтому приобретая землю, важно обратить внимание на указанное функциональное назначение. Если вы решили приобрести участок для строительства частного дома, в государственном акте должна быть соответствующая формулировка. Не стоит доверять словам продавца о том, что смена функционального назначения участка не составит труда. 

См. поиск и подбор земельных участков, а также привлечение инвестиций под застройку.

На практике эта процедура достаточно сложна и бюрократически затянута, однако специалисты Центра строительных услуг в силу своего опыта и наработанных годами связей ускорят этот процесс, предусмотрев мельчайшие детали. Об этом также свидетельствуют наши награды.

Смена функционального назначения участка включает в себя целый комплекс мер:

  • подготовка пакета документов, необходимых для смены целевого назначения;
  • разработка и утверждение проектной документации;
  • сопровождение документации во всех инстанция и органах власти;
  • получение у специалистов Центра строительных услуг, а также в соответствующих инстанциях предварительных выводов  касательно возможности или невозможности смены функционального назначения земельного участка;
  • изготовление и согласование градостроительного обоснования.смена функционального назначения участка

См. получение градостроительных условий и ограничений

Процесс смены функционального назначения участка состоит в переводе его из одной категории в другую в соответствии с представленным ниже классификатором:

 

  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли жилищной и общественной застройки;
  • земли природно-заповедного, а также прочего природоохранного назначения;
  • земли оздоровительного назначения;
  • земли рекреационного назначения;
  • земли историко-культурного назначения;
  • земли лесного фонда;
  • земли водного фонда;
  • земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и прочего назначения.

В целом, согласно законодательству, смена функционального назначения участка осуществляется по инициативе владельца, после подачи им соответствующего заявления в орган местного самоуправления. К заявлению, основное требование к которому - аргументированное обоснование необходимости изменения целевого назначения, нужно приложить:

  • копию страниц паспорта с личными данными, пропиской;
  • копию государственного акта о праве собственности на землю;
  • документы об ограничении использования земельного участка - выписку из реестра ограниченийи обременений, документы о сервитутах, если таковые существуют.

смена функционального назначения участкаРассмотрев пакет документов на смену функционального назначения участка, местный совет решает, можно ли использовать данные земли для других целей. Если ответ положительный, следующий этап включает подготовку и согласование в нескольких инстанциях проекта землеотвода. Готовый проект в обязательном порядке должен пройти государственную экспертизу. Лишь после этого владелец участка снова может обратиться в орган местного самоуправления, чтобы получить окончательное решение.

 

Также специалисты Центра строительных услуг "СИМ-ТЕХНИКО" советуют ознакомиться с:

Портфолио наших предыдущих работ

Наши цены на оказание вышеуказанных услуг

Полезные статьи, которые могут ответить на многочисленные вопросы в сфере строительства, проектирования, современных дизайнерских решений, а также юридического согласования при осуществлении указанных работ.

 

По всем вопросам, связанным со сменой функционального назначения участка, Вы можете связаться с нашими специалистами по тел. 233-86-84 (бесплатная консультация).

Построенный проект

Смотреть все